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Grundstück mit Bebauungsplan für 3 MFH!



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 4120 m²
Preis/m²
206,31 €
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850.000 €
Grundstück
ca. 4120 m²
Preis/m²
206,31 €
34327 Körle - Körle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QWRAG3WIKJ

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit eingereichtem Bauantrag - Projektchance für Investoren und Bauträger Zum Verkauf steht ein ca. 4.120?m² großes Grundstück mit einem durchdachten und zukunftsorientierten Baukonzept. Der entsprechende Bauantrag wurde bereits beim zuständigen Bauamt eingereicht. Verkauft wird das Grundstück inklusive Bebauungsplan und Planungsunterlagen - ohne Bauleistung. Das geplante Vorhaben sieht die Errichtung von drei modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten vor. Die architektonische Gestaltung ist klar und zeitgemäß, mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und generationsübergreifendes Wohnen. Besondere Merkmale des Baukonzepts: Insgesamt 24 Wohneinheiten mit Stellplätzen Barrierefreier Zugang: Aufzüge in alle Etagen, keine Stufen oder Schwellen Energiesparende Bauweise (Niedrigenergiestandard) Moderne, geradlinige Architektur mit hoher Wohnqualität Dieses Projekt bietet eine hervorragende Grundlage für Bauträger, die auf der Suche nach einer entwicklungsfähigen Immobilie mit hohem Nachfragepotenzial sind.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4120 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
206,31 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Folgendes wurde geplant:

. Hochwertige Ziegel-Massivbauweise
. Bester Schallschutz, höchste Energie-Effizienz
. Modernste Heiztechnik, Niedrigenergiestandard
. Fußbodenheizung
. Vorbereitung für Photovoltaikanlage
. Vorbereitung für Ladestationen an den Parkplätzen
. Aufzug/Lift, rollstuhlgeeignet
. Tageslichtbäder mit Marken-Sanitärelementen, begehbare bodengleiche Duschen
. Gäste-WC in den großen Wohnungen
. Hochwertige Fußböden und Fliesen, eigene Auswahl nach Mustervorlage
. Kunstofffenster mit Isolierglas
. Bodentiefe Fenster, viel natürliches Tageslicht und großzügiges Raumgefühl
. Elektrische Rollläden
. Große Waschküche
. Eigener Keller für jede Wohnung
. Pkw-Stellplatz
. Großer Garten (Außenanlagen inkl. Raseneinsaat, ohne Gartenplanung / gärtnerische Anlagen)
. Anschluss für schnelles Internet in jeder Wohnung (Verfügbarkeit vorausgesetzt, Anbietervertrag individuell)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Körle, einer familienfreundlichen Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis südlich von Kassel. Die Lage in Körle-Mitte bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - der Bahnhof Körle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Kassel und Melsungen. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der Fulda, Radtouren oder ein Besuch im nahegelegenen Wald bieten einen hohen Freizeitwert.

Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger und Bauträger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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