Startseite > Bayern > Eichstätt > Kösching > Grundstück kaufen Kösching Bettbrunn > Exposé

Herrliches Baugrundstück im Grünen, Kösching / Bettbrunn am Ortsrand



teilen
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
183.120 €
Grundstück
ca. 872 m²
Preis/m²
210,00 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
183.120 €
Grundstück
ca. 872 m²
Preis/m²
210,00 €
85092 Kösching - Bettbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVFJ2U9TVE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein wunderbares Baugrundstück am Ortsrand von Bettbrunn. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und wird provisionsfrei für Käufer angeboten. Es besteht kein Bauzwang. Hier können Sie Ihr Einfamilienhaus oder alternativ ein Doppelhaus errichten. + Bebauungsplan Kösching / Bettbrunn - "Prunner Steig"" + Grundflächenzahl GRZ 0,40 (Ausnahme bei Errichtung einer Tiefgarage) + Geschossflächenzahl GFZ 0,50 + Jurahausstil möglich + Bei Einzelhausbebauung maximal 3 Wohneinheiten zulässig + Mindestgröße Doppelhausbebauung 330 Quadratmeter, es sind maximal 2 Wohneinheiten pro DHH zulässig. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr).

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Wir haben einen qualifizierten Maklerauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur vollen Höhe der entgangenen Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung ein Vertrag bezüglich des vom selbstständigen Immobilienmaklers benannten Objektes zustande gekommen ist. Die Höhe des Provisionssatzes entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 872 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
183.120,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
210,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Im Grundstück anliegend sind:
- Wasser
- Abwasser mit Übergabeschacht
- Strom
- ohne Bauzwang
- provisionsfrei für Käufer

Lagebeschreibung

Bettbrunn ist ein idyllisches, ruhiges Pfarrdorf und Ortsteil des Marktes Kösching im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Es liegt etwa 8 km nordöstlich des Hauptortes Kösching und rund 15-18 km nordöstlich von Ingolstadt, mitten im ausgedehnten Köschinger Forst an einem Ausläufer des Fränkischen Juras (Fränkische Alb). Die Lage ist besonders geschützt und naturnah: Umgeben von dichten Wäldern bietet Bettbrunn eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, frischer Luft und hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten. In der Ortschaft leben ca. 240 Einwohner - ein echter kleiner, überschaubarer Wohlfühlort.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur
. Straßenverkehr: Gute Anbindung über Landstraßen an Kösching und Ingolstadt. Die Nähe zur A9 (Anschluss Ingolstadt) und zur B16 macht die Region verkehrsgünstig.

. ÖPNV: Busverbindungen in Richtung Kösching und Ingolstadt (z. B. Haltestelle Semmerseeweg in der Nähe).

. Wege: Bettbrunn liegt am Ostbayerischen Jakobsweg, der durch den Köschinger Forst führt - ideal für Wanderer und Pilger. de.wikipedia.org Highlights und Charakter Der Ort ist seit Jahrhunderten als bedeutender katholischer Wallfahrtsort bekannt. Die barocke Wallfahrtskirche St. Salvator (älteste Hostienwallfahrt Bayerns seit 1125) prägt das Ortsbild und zieht jährlich Tausende Besucher an. Die ruhige, waldreiche Umgebung, die historische Kirche und die geschützte Lage schaffen eine einzigartige, fast meditative Atmosphäre. Bettbrunn vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Ingolstadt. Es eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Wohnen im Grünen mit Anbindung an städtische Infrastruktur suchen. Die Zugehörigkeit zum Markt Kösching gewährleistet zudem die Nutzung aller wichtigen Einrichtungen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung etc.) in unmittelbarer Umgebung.

Kurz gesagt: Ein geschichtsträchtiges, waldumgebenes Kleinod mit hohem Erholungswert und exzellenter Lage in der dynamischen Region zwischen Ingolstadt und Eichstätt.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.markt-koesching.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kösching

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Eichstätt. Neben der Auswahl Immobilien Kösching gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kösching.

Beliebte Stadtteile in Kösching