Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Wohnen mit Blick ins Grüne - 660 m² Grundstück in Feldrandlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Preis/m²
528,79 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Preis/m²
528,79 €
73642 Welzheim - Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWTV24HN9Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück in begehrter Feldrandlage von Welzheim bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Wohntraum in direkter Naturnähe zu verwirklichen. Auf ca. 660 m² eröffnet sich Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Weitblick und hoher Lebensqualität. Die Lage an einer malerischen Landschaftskante garantiert einen unverbaubaren Blick ins Grüne und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Natur und Privatsphäre gleichermaßen schätzen. Das weitläufige Grundstück ist ideal für Familien geeignet und ermöglicht Kindern ausreichend Raum zum unbeschwerten Spielen. Ein besonderes Highlight ist das direkt angrenzende Naturdenkmal "Franzosenbrunnen". Dieses schützt nicht nur die Umgebung, sondern sichert Ihnen dauerhaft freie Sicht und ein Höchstmaß an Ruhe. Das Grundstück bietet flexible Bebauungsoptionen und eignet sich sowohl für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses. Die konkrete Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans der Stadt Welzheim. Besonderheit: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie Ihre Bauplanung ganz entspannt und nach Ihren eigenen zeitlichen Vorstellungen umsetzen können - eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,6

Preise & Größen

Grundstück
ca. 660 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
528,79 €
Provision
4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. erschlossenes Grundstück

. kein Bauzwang - maximale zeitliche Flexibilität

. Ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität

. Grundstücksgröße ca. 660 m²

. Teilbar in 2 Einheiten à ca. 330 m²

. Geeignet für Einfamilienhaus, zusätzliche besteht die Möglichkeit zur Doppelhausbebauung

. Idyllische Feldrandlage mit Sicht in die freie Natur

. Unverbaubare Aussicht durch angrenzendes Naturdenkmal

. Gute Grundstücksaufteilung

. Kurzfristig bebaubar

. Familienfreundliches Umfeld

. Spielplatz "Oberer Wasen" fußläufig 1-2 Minuten

. Kindergarten "Oberer Wasen" fußläufig 1-2 Minuten

. Innenstadt fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Welzheim, einer Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis. Die Lage im Welzheimer Wald bietet eine naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung.

Welzheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken gewährleistet. Ergänzend stehen weitere Gesundheitsangebote in der Umgebung zur Verfügung.
Der Spielplatz sowie der Kindergarten "Oberer Wasen" befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in nur 1-2 Gehminuten erreichbar.

Für Familien ist der Standort besonders attraktiv: Es gibt mehrere Kindergärten sowie verschiedene Schulformen vor Ort. Freizeitangebote und Vereine sorgen zusätzlich für eine abwechslungsreiche Gestaltung des Alltags.

Über die Bundesstraße B29 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Schwäbisch Gmünd ist ca. 30 km entfernt, Aalen und Stuttgart sind ebenfalls gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche Verbindungen in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Köshof