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Baugrundstück in der Brensbacher Kerngemeinde



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Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Preis/m²
343,10 €
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ca. 580 m²
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64395 Brensbach - Brensbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259ALPY7BFFL

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Brensbach! Dieses wunderschöne Grundstück mit einer Größe von rund 580 m² bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr individuelles Zuhause.

Es ist voll erschlossen, direkt von der Bürgersteigkante aus begehbar und liegt in einer leichten Hanglage, die Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Als eingewachsenes Bestandsgrundstück fügt es sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein. Von Anfang an genießen Sie hier eine naturnahe Atmosphäre sowie die Geborgenheit einer gewachsenen Wohnlage- der ideale Platz für ein gemütliches neues Zuhause.

Gerne greifen wir Ihre persönlichen Vorstellungen zur Haus- und Grundrissplanung auf und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept, das perfekt auf dieses Grundstück zugeschnitten ist. Hier können Sie Ihr Traumhaus nicht nur bauen, sondern wirklich gestalten.

Kommen Sie auf uns zu- wir zeigen Ihnen das Grundstück gerne persönlich bei einer Besichtigung und beraten Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten.

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 580 m²
Verfügbarkeit
2025-11-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
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Preis/m²
343,10 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 5% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit insgesamt 5,95 % des Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der zentralen Lage der Brensbacher Kerngemeinde. Brensbach ist ein lebenswerter Ort im Odenwald mit guter Anbindung in die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort alles, was Sie benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Verschiedene Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte runden das Angebot ab.Die Verkehrsanbindung macht Brensbach zudem auch für Pendler attraktiv: Die Stadt Darmstadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten, Dieburg in etwa 20 Minuten und die Frankfurter Innenstadt in rund 45 Minuten mit dem Auto. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen gute Verbindungen in die gesamte Region.Zudem lädt die schöne Umgebung mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – perfekt für alle, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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