Grundstück mit Altbestand in familiärer Traumlage

Angeboten wird ein ca. 1.118 m² großes Wohnbaugrundstück mit Altbestand aus 1966. Dieses kann entweder abgerissen oder umfangreich saniert werden. Bebauungsmöglichkeiten: Potenzial für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 3-4 Wohneinheiten, gemäß Bebauungsplan (einer B-Plan Änderung in Bezug auf ein Mehrfamilienhaus steht die Gemeinde positiv gegenüber) Baugrund: Solider, ebenmäßiger Boden, geeignet für Neubau Erschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation) Nutzung: Potenzial für Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder Investitionsobjekt Besonderheiten: Altbestand bietet Gestaltungsspielraum Sonstiges: Die Möglichkeiten der Bebauung können durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt geklärt werden. Vor dem Hintergrund des aktuellen Bauturbo zur Beschleunigung und Flexibilisierung von Bebauungsplanverfahren bietet das Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial - vorbehaltlich der jeweiligen planungsrechtlichen Genehmigungen.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Eine vor Ort Besichtigung ist jederzeit gerne möglich, wir bitten Sie dazu einfach hier im Immobilienportal Ihre vollständigen Daten zu hinterlassen, dann senden wir Ihnen ausführliche Infos zu. Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine Serviceemail der Deutschen Bank Immobilien mit weiteren Hinweisen. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat erstellen. Dies erhalten Sie bei uns in wenigen Minuten vom Berater online. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches, persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. FINANZIERUNG: Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! ALLEINAUFTRAG: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Larissa Domcke Selbstständige Immobilienberaterin Josef-VölkI-Str. 17 83052 Bruckmühl E-Mail: [email protected] Telefon: 0174 2024241 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Bundesland: Bayern