Attraktives Grundstück für Ihr Bauvorhaben - Kolbermoor-Lohholz

Dieses sehr attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage in Kolbermoor-Lohholz. Das Grundstück ist erschlossen und nach §34 BauGB bebaubar. Das Grundstück mit insgesamt ca. 340 qm ist perfekt nach Süden ausgerichtet und kann mit einem Einfamilienhaus- oder einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere Garagen, die vom Käufer abgerissen werden müssen. Für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt. Im Anhang finden Sie hierzu mögliche Bebauungsvorschläge. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Verkehrsanbindung: Bahnhof Kolbermoor: Direktverbindung nach Rosenheim, München und Holzkirchen über die Bahnstrecke Holzkirchen-Rosenheim. Autobahn A8: In wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler nach München (ca. 50 Min) oder Salzburg (ca. 1 Std). Buslinien: Regionale Busverbindungen nach Bad Aibling, Rosenheim und Umgebung. Bildung & Betreuung: - Kindergärten und Krippen: Mehrere Einrichtungen in Kolbermoor mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten (AWO, evangelisch, Waldgruppe) - Schulen: Grundschule Kolbermoor, Mittelschule und Realschule Kolbermoor Gymnasien in Rosenheim und Bad Aibling - Ergänzende Angebote: Musikschule, Sportvereine, kreative Werkstätten, Ferienprogramme Einkaufsmöglichkeiten: - Supermärkte und Einzelhandel: Edeka, Rewe, Bäckereien und Metzgereien im Stadtgebiet Kolbermoor, Wochenmärkte: Frische Produkte aus der Region - Apotheken und Drogerien: z.B. Mangfall-Apotheke in Kolbermoor Gesundheit & Pflege: - Ärztezentrum Kolbermoor: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Fachärzte - Seniorenheim Haus Lohholz: Vollstationäre Pflege, Kurzzeitpflege und Tagespflege mit moderner Ausstattung und familiärer Atmosphäre - Therapieangebote: Ergotherapie, Logopädie, Physiotherapie in der Umgebung Freizeit & Natur: - Mangfalltal: Ideal für Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse - Therme Bad Aibling: Moorheilbad und Wellnessangebote nur wenige Minuten entfernt - Sehenswürdigkeiten: Kath. Pfarrkirche Hl. Dreifaltigkeit, König-Ludwig II.-Denkmal - Vereine & Kultur: Musikinitiative Rosenheim, Sportvereine, Tanzgruppen Wohnumfeld: - Ruhige Wohnstraßen, gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen - Grünflächen und Spielplätze in der Nähe - Familienfreundlich und sicher, mit guter sozialer Infrastruktu