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Exklusives Grundstück in bester Lage von Kolbermoor - Ihr neues Zuause beginnt hier!



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849.000 €
Grundstück
ca. 1102 m²
Preis/m²
770,42 €
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ca. 1102 m²
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83059 Kolbermoor - Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVXRMP4S2V

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Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Kolbermoor, erwartet Sie dieses attraktive und sonnige Grundstück! Ein Baukörper von bis zu ca. 19,90 x 10,50 Meter, mit einer Wandhöhe von 7,52 Meter wäre laut Auskunft der Stadt möglich. Dank der optimalen Ausrichtung nach Süden und Westen ist ein Vorhaben mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem Dreispänner optimal umsetzbar. Die Realisierungsmöglichkeiten sind mit dem Bauamt abzustimmen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse Planvorschläge oder Kontakte zu Architekten zur Verfügung.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
GRZ: 0,18, GFZ: 0,49

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1102 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
770,42 €
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30.309,3 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

* Grundstücksfläche ca. 1.102 m²
* Baukörper bis zu ca. 19,90 x 10,50 m & Wandhöhe von 7,52 Meter möglich
* Flexible Projektierung (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder einem Dreispänner) - final über Vorbescheid zu klären
* Zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss mit Kniestock 1,25 Meter zulässig
* Teilerwerb möglich
* Gültiger Bebauungsplan vorhanden
* Sonnige Süd- West Ausrichtung
* Zentrale und gefragte Lage in Kolbermoor-Nord

Lagebeschreibung

Kolbermoor ist eine Stadt im bayerischen Alpenvorland, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die noch relativ junge Stadt hat Ihren Ursprung im Jahr 1859 mit dem Bahnanschluss an die Bayerische Maximiliansbahn.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Rosenheim, hat sich Kolbermoor in den letzten Jahren, nicht zuletzt durch die Umwandlung der alten Fabrikgelände, in eine moderne Kombination von Wohnen und Gewerbe, in eine der attraktivsten Orte im Landkreis gewandelt.
Vom Bahnhof aus erreichen Sie in halbstündiger Taktung in wenigen Minuten Rosenheim auf der Meridian Linie Rosenheim-Holzkirchen-München. Durch die neu entstandene Autobahnausfahrt Rosenheim-West, als Direktanbindung von Kolbermoor an die A8 München-Salzburg, sowie unmittelbar am Inntal-Dreieck gelegen, erreichen Sie sowohl München im Norden, als auch Salzburg im Süden in weniger als einer Autostunde und auch der Brenner in Richtung Italien ist nicht weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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