Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid

Das ca. 962 m² große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe zur Straße. Durch die Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Zentrum von Schwarzenbek gut erreichbar. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die mögliche Bebauung richtet sich daher nach § 34 Baugesetzbuch. Dies bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung in die bestehende Nachbarschaftsbebauung einfügen muss. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits vor und unterstreicht das attraktive Potenzial des Grundstücks. Dennoch ist zu beachten, dass die abschließende Prüfung der individuellen Bauabsichten stets in der Verantwortung des Käufers liegt. Die Zuwegung ist durch Baulasten gesichert. Damit bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, in Schwarzenbek ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.43, Distanz zum Bus: 0.32