Im Alleinauftrag: Rekultivierte Grün- und Gehölzfläche, ca. 110.379 qm, in Sahms bei Hamburg zu verkaufen

Ab sofort im Alleinauftrag günstig zu verkaufen:

Drei zusammenhängende Grundstücksflächen in der Gemarkung Sahms, Flur 004, mit einer Gesamtfläche von ca. 110.379 m² (11,04 ha). Die Flächen sind im Grundbuch als Landwirtschaftsflächen „Der Böllmer“ ausgewiesen.

Die Grundstücke wurden ehemals im Zusammenhang mit dem Kiesabbau genutzt und anschließend rekultiviert.

Weitere Informationen:

- Behördlich bestätigter naturnaher Wald: typischer Birken-Kiefern-Sukzessionswald mit vielfältiger Beimischung u. a. von Ahorn, Eiche, Lärche, Aspe, Weide und Hasel

- Naturnaher und standortgerechter Baumbestand, behördlich vor Ort begutachtet

- Dauerhaft renaturierte Kompensations- und Biotopfläche – interessant für Käufer mit Fokus auf Naturerhalt, Biodiversität und langfristigen ökologischen Flächenbesitz

- Kein Altlastenverdacht: Die drei Flurstücke sind nicht im Altlastenkataster erfasst; dem zuständigen Fachdienst liegen keine Erkenntnisse über Altlasten vo

- Attraktive Lage im Kreis Herzogtum Lauenburg, nur ca. 5 km von Schwarzenbek und im weiteren Einzugsbereich der Metropolregion Hamburg

- Interessant insbesondere für Stiftungen, Naturschutzorganisationen, Unternehmen mit Biodiversitäts-Strategie sowie langfristig orientierte private Naturflächenkäufe

Hinweis: Die Flächen sind bereits renaturierte Kompensationsflächen und unterliegen einer dauerhaften Biotopentwicklung. Eine freie wirtschaftliche Nutzung, Rodung oder Umwandlung ist daher nicht gegeben.

Grundstücksdaten:

- Gemarkung Sahms

- Flur 004

- Flurstücke 89/4, 90/7 und 103/4

- Gesamtfläche ca. 110.379 m²

Kaufpreis-Angebot:

EUR 100.000,- bzw. ca. EUR 0,90/qm

Der Angebotspreis versteht sich, sofern gesetzlich anwendbar, ggf. zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wichtiger Hinweis zu Besichtigungen / Betreten der Grundstücksflächen:

Das eigenständige Betreten der Grundstücksflächen ist ausdrücklich nicht gestattet. Auf den Flächen befinden sich dichter Gehölz- und Baumbestand sowie Wildlebensräume. Zum Schutz von Wildbestand und Vegetation und zur Vermeidung von Störungen dürfen die Grundstücke ausschließlich nach vorheriger Terminabstimmung mit uns betreten bzw. besichtigt werden.

Gewerbeimmobilien-Makler.com - die Anlaufstelle für Wald-, Forst- und Grünflächen, Öko-, Kompensations-, Ausgleichsflächen sowie Renaturierungsgrundstücke in ganz Deutschland.

Kontakt:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
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Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z