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Sonniges Baugrundstück im Herzen Schwarzenbeks



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200.000 €
Grundstück
ca. 1241 m²
Preis/m²
161,16 €
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Grundstück
ca. 1241 m²
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21493 Schwarzenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1QYI7G6EU

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Objektbeschreibung

Das ca. 1.241 m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine sehr gute Besonnung. Die großzügige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus in eingeschossiger Bauweise, beispielsweise in Form eines komfortablen Bungalows.

Gemäß Bebauungsplan beträgt die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) 0,2, wodurch eine Bebauung von bis zu ca. 248 m² Grundfläche möglich ist, idealerweise max.180-230 m² Grundfläche. Die Bebauung hat innerhalb der festgelegten Baugrenzen zu erfolgen und ermöglicht eine harmonische Einbindung in die bestehende Nachbarschaft.

Das sonnige Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines großzügigen Wohnhauses mit weitläufigem Garten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen, sodass die entsprechenden Anschlüsse vom Käufer herzustellen sind.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1241 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Schwarzenbek ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg. Nicht umsonst wird sie gern die "Stadt der Mitte" genannt. Schwarzenbek bietet ihren ca. 18.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Reichhaltige Kulturangebote und ein lebendiges Miteinander gehören zu Schwarzenbek. Selten werden Sie auf eine Stadt in vergleichbarer Größenordnung treffen, die so vieles auf die Beine stellt: Märkte, Messen, Sportveranstaltungen aller Art, Theatergastspiele, Lesungen, Vernissagen usw. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. In und um Schwarzenbek erwarten die Bürger vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Der bekannte Brunstorfer Golfclub befindet sich in der Nähe. Der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein.Hamburg ist in ca. 20 Minuten mit der Bahn (RE) zu erreichen, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto über die Autobahnen A24 oder A25, so ist die Hamburger City in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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