Baugrundstück ohne Bauverpflichtung - Gestalten Sie Ihre Zukunft frei

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Preis/m²
541,18 €
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230.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Preis/m²
541,18 €
76703 Kraichtal - Münzesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UT32FIUGN

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - Baugrundstück ohne Bauverpflichtung Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Kraichtal-Münzesheim präsentieren zu dürfen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 425 m² (die endgültige Grundstücksfläche wird im Zuge der Vermessung festgelegt) und bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums - ohne Bauverpflichtung. Die Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans. Wesentliche Eckdaten sind: Grundflächenzahl (GRZ): 0,35 Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser Maximale Dachneigung: 35° Das Baugebiet ist bereits voll erschlossen. Lediglich die innere Erschließung des Grundstücks bis zum geplanten Wohnhaus ist vom Erwerber noch herzustellen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Baugrundstück mit langfristiger Planungsfreiheit in attraktiver Wohnlage zu sichern. Gerne überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses Grundstücks.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
GRZ: 0,35

Preise & Größen

Grundstück
ca. 425 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
541,18 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Kraichtal-Münzesheim, einem beliebten Stadtteil der Stadt Kraichtal im Landkreis Karlsruhe.

Die unmittelbare Nähe zum Kraichbach sowie die reizvolle Landschaft des Kraichgaus mit ihren Weinbergen, Streuobstwiesen, Wäldern und sanften Hügeln verleihen der Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie idyllische Landgasthöfe und traditionelle Besenwirtschaften laden zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem die historische "Alte Schmiede" sowie der liebevoll angelegte Asiatische Garten.

Münzesheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, eine Postagentur sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet. Der S-Bahnhof Münzesheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Stadtbahnlinie S32 eine direkte Verbindung unter anderem nach Karlsruhe und Menzingen. Auch die umliegenden Städte wie Bretten, Bruchsal und Karlsruhe sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Münzesheim verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur - eine ideale Kombination für alle, die ruhig wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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