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Baugrundstück mit freien Blick über Wiesen und Felder - nahe dem Ruppiner Kanal



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1266 m²
Preis/m²
157,19 €
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16766 Kremmen - Kremmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PL318W5APX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.266 m² in angenehmer Wohnlage von Kremmen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines individuellen Wohnprojekts ergeben - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Wohnen, Garten und Erholung und eignet sich ideal für Bauherren, Familien oder Investoren, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung schätzen

Sonstiges
Alle Medien liegen an der Straße vor dem Grundstück. Bitte laden Sie sich das vollständige Exposé hier herunter: https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/132/baugrundstueck-mit-freien-blick-ueber-wiesen-und-felder-nahe-dem-ruppiner-kanal-kremmen/

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 17.80, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 1.80

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1266 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
157,19 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
- ruhige Wohnlage nahe des Ruppiner Kanals
- flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB
- attraktive Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Kremmen, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Unweit des Grundstücks verläuft der Ruppiner Kanal, der bequem fußläufig erreichbar ist, das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet und ideale Wassersportmöglichkeiten bietet.

Die Stadt Kremmen überzeugt durch ihren ländlichen Charakter in Kombination mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden.

Die Bahnhöfe Kremmen und Oranienburg ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Berlin und das Umland, sowohl mit Regionalbahn als auch mit weiterführenden Verkehrsverbindungen.

Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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