Großzügiges Baugrundstück mit Teilungspotenzial - 968 m² für Ihr neues Zuhause

Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 968 m² bietet eine seltene Kombination aus Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist vollständig unbebaut und eröffnet damit maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Besonders attraktiv ist die doppelte Erschließungsmöglichkeit von zwei Straßenseiten. Dadurch ergibt sich die Option, das Grundstück in zwei eigenständige Parzellen zu teilen und jeweils mit einem Einfamilienhaus zu bebauen. Für Eigennutzer bedeutet das: selbst bauen und zusätzlich Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine langfristige Perspektive schaffen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. In der Umgebung prägen Einfamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen das Straßenbild. Mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 eröffnet sich ein solides bauliches Potenzial, ohne dass der Charakter der gewachsenen Wohnlage verloren geht. Das Grundstück selbst ist nahezu eben, weist nur einen geringen Baumbestand auf und ermöglicht dadurch eine unkomplizierte Planung. Die klare Struktur und die bereits geklärte Zufahrtssituation von beiden Seiten schaffen ideale Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung. Hier entsteht kein Kompromiss, sondern eine echte Grundlage für ein Zuhause mit Substanz und Perspektive.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 75.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.42, Distanz zum Bus: 0.57