KRONBERG-SCHÖNBERG - 720qm PREMIUM-GRUNDSTÜCK in absolut ruhiger Bestlage

In einer der begehrtesten und elegantesten Wohnlagen von Kronberg-Schönberg befindet sich dieses außergewöhnlich ruhig gelegene Grundstück mit bestehendem Altbestand. Die hochwertige Nachbarschaft, die gewachsene Umgebung sowie die seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das ca. 720 m² große Grundstück stellt aus heutiger Sicht den wesentlichen Wert der Immobilie dar und eignet sich ideal für Käufer, die in erstklassiger Lage ein modernes Neubauvorhaben realisieren möchten. Der aktuell bestehende Altbestand befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand. Für viele Interessenten dürfte daher insbesondere eine Neubebauung des Grundstücks im Vordergrund stehen. Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung im allgemeinen Wohngebiet (WA) mit zwei Vollgeschossen möglich. Zulässig sind Einzelhäuser, Doppelhäuser oder Hausgruppen in offener Bauweise. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,6 bietet das Grundstück interessante Perspektiven für ein hochwertiges und großzügiges Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Mikrolage innerhalb Kronbergs. Grundstücke dieser Größe und Qualität sind in Schönberg nur selten verfügbar. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand unterstreicht zusätzlich den besonderen Charakter des Grundstücks und schafft eine grüne, private Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.6, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen