SO Gewerbegrundstück an der B184 mit Sondernutzungsrecht in Delitzsch zu verkaufen.

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
972.000 €
Grundstück
ca. 9720 m²
Preis/m²
100,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
972.000 €
Grundstück
ca. 9720 m²
Preis/m²
100,00 €
04509 Delitzsch - Delitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYIX2ADG4P

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Objektbeschreibung

Großzügige Gewerbegrundstück gegenüber Pflanzen Richter am Fachmarktcenter Selders in Delitzsch Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück (Sondernutzungsrecht) in Ecklage mit einer Fläche von ca. 9.720 m² in Delitzsch (PLZ 04509). Das Grundstück ist bebaubar gemäß Bebauungsplan Nr. 1 Sondergebiet Einzelhandel Delitzsch und eignet sich durch seine Lage und Flächengröße für vielseitige gewerbliche Handelsgeschäfte. Die Erschließung ist ortsüblich auf der Raiffeisenstraße vorhanden, die Anbindung erfolgt über eine öffentliche Zufahrt direkt gegenüber Pflanzen Richter. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Werbelage, die hohe Sichtbarkeit und Präsenz für Ihr Unternehmen ermöglicht. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Weitere Details zum B-Plan und zur möglichen Nutzung erhalten Sie auf Anfrage. bereits vorhandene Unternehmen: Fressnapf, Fitnessstudio, Schwimmbadbau, Küchenstudio, Möbel, Planet Spielcasino, Autohaus Lissa, Total E Ladetankstelle, Baugerätevermietung

Sonstiges
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
GRZ: 0,8, GFZ: 1,6, Ladenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Sachsen, Flur: 6, Flurstück: 90/14, 78/4, 90/11, Stadtrandlage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 9720 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
972.000,00 €
Preis/m²
100,00 €
Provision
7,14 % zzgl. MwSt.
Käuferprovision 7,14 % inklusive gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Fachmarktzentrum Selders in Delitzsch liegt sehr verkehrsgünstig am Stadtrand von Delitzsch und ist über die Bundesstraße 184 direkt an den Stadtring angebunden. Die Entfernung nach Leipzig beträgt rund 21 Kilometer, was etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto dauert. Außerdem ist es gut an die Autobahnen A9, A14 und A38 angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Standortvorteile
- Attraktive Fachmarktlage im etablierten Fachmarktumfeld
- in direkter Nachbarschaft unter anderem Fressnapf
- weitere Mieter im Umfeld: Küchencenter, Möbelhaus (Massivholzmöbel & Epoxidharztische) sowie ein Autohaus
- bereits zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte vor Ort - etablierte Kundenfrequenz
- zentrumsnähe: Nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum von Delitzsch
- sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an den Bundesstraßen (u. a. B184/B183a)

Die Kombination aus starker Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und bestehender Handelsstruktur macht den Standort besonders interessant für flächenintensive Konzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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