Baugrundstück mit Weitblick in Loquard - 537 m² für Ihr neues Zuhause

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 537 m²
Preis/m²
91,25 €
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ca. 537 m²
Preis/m²
91,25 €
26736 Krummhörn - Loquard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KS12IBHWTK

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Loquard erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von 537 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und überzeugt insbesondere durch seinen schönen Weitblick über die umliegende Landschaft. Die zulässige zweigeschossige Bauweise eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Planung Ihres zukünftigen Eigenheims. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Familiendomizil - hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für Haus, Terrasse, Garten und individuelle Gestaltungsideen. Die angenehme Umgebung, die gewachsene Nachbarschaft sowie die attraktive Aussicht schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses Baugrundstück in einer gefragten Lage von Loquard zu sichern und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen in einem attraktiven Umfeld.

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, mindestens jedoch 3.000,00€ zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 537 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
91,25 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Loquard ist ein Ortsteil der Gemeinde Krummhörn in Ostfriesland und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Wohnlage aus. Die Ortschaft zählt rund 1.200 Einwohner und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft sowie typisch ostfriesischem Charme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften der Krummhörn und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Emden bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. Die Region ist insbesondere durch den Tourismus geprägt und bekannt für ihre malerischen Warfendörfer, historischen Kirchen sowie die Nähe zur Nordseeküste. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten in der reizvollen Landschaft Ostfrieslands ein. Durch die gute Anbindung an Emden sowie die Bundesstraße B210 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine ruhige Lage und den attraktiven Weitblick über die umliegende Landschaft - eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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