Baugrundstück mit 1072 m² Grund, GRZ 0,8 - im *Urbanen Quartier Spitzenberg* Gemeinde Kuchen

Dieses Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in attraktiver, zentraler Lage in Kuchen und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet ca. 117 m² Wohnfläche sowie ca. 125 m² Nutzfläche und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Neben einer möglichen Modernisierung eröffnet insbesondere das Grundstück interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder Neubebauung. Mit einer Fläche von über 1.000 m² und einer vorteilhaften baulichen Ausnutzbarkeit (GRZ 0,8 laut vorliegenden Informationen) bietet die Liegenschaft ein attraktives Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Highlights: . Großzügiges Grundstück (1.072 m²) mit Entwicklungspotenzial . Attraktive bauliche Ausnutzbarkeit (GRZ 0,8 - unverbindlich) . Zentrale, gefragte Lage mit guter Infrastruktur . Potenzial für Erweiterung, Nachverdichtung oder Neubebauung . Solider Altbestand als Ausgangsbasis . Gute Verkehrsanbindung Die Angaben zur möglichen Bebaubarkeit erfolgen ohne Gewähr und sind vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,8