Grundstück für ein Einfamilienhaus in schönster Lage von Kühbach bei Aichach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Preis/m²
478,85 €
Courtage
mit Provision
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249.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Preis/m²
478,85 €
86556 Kühbach - Kühbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TG2SF8Z6NR

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Leser dieses Exposés,

mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein schönes und sehr idyllisch gelegenes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Küchbach bei Aichach.

Das ca. 520 m² große Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus gemäß beiliegender Skizze bebaut werden.

Das Grundstück hat einen im Wesentlichen quadratischen Zuschnitt, was eine gefällige Situierung von Haus und Garage gestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand, lediglich einige Büsche und Bäume sind zu entfernen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, auch am Wochenende. Sie erreichen uns unter 08133 – 444 210 oder mobil unter 0172 – 8460088.

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 249.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises in Rechnung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 520 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
478,85 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die öffentliche Erschließung liegt in der Straße vor dem Grundstück.Das Grundstück ist ohne Altbestand, lediglich Büsche und Bäume sind zu entfernen.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Kühbach liegt im östlichen Bereich des Landkreises Aichach-Friedberg, nur etwa 4 Kilometer von der historischen Stadt Aichach entfernt. Die Entfernungen zu weiteren wichtigen Punkten sind überschaubar: zur Anschlussstelle der A8 Dasing sind es rund 10 Minuten, und von dort gelangen Sie nach Augsburg in weiteren 10 Min. bzw. nach München in 30 Minuten. Nach Schrobenhausen benötigen Sie ca. 10 Minuten, und über die B300 kommen Sie in einer guten halben Stunde nach Ingolstadt.Kühbach liegt eingebettet zwischen dem Paartal und den südöstlich ansteigenden Waldgebieten. Seit der Fertigstellung der Ortsumgehung, der B300, entwickelte sich der Ort zu einem ruhigen, aber wirtschaftlich und infrastrukturell lebendigen Zentrum im nordöstlichen Landkreis Aichach-Friedberg.Das Ortsbild ist besonders geprägt durch den historischen Marktplatz, an dem sich das Rathaus, etliche Geschäfte, Arztpraxen sowie die ehemalige Benediktinerabtei mit Schloss und barocker Pfarrkirche befinden. Die Geschichte Kühbachs reicht zurück bis ins frühe 11. Jahrhundert.Heute bietet Kühbach eine gesunde Mischung aus dörflicher Lebensqualität, moderner Infrastruktur und regem Vereinsleben. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und zahlreiche Vereine prägen das gesellschaftliche Leben der Marktgemeinde (www.markt-kuehbach.de).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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