Baugrundstück bebaubar mit genehmigten 3 Familienhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 934 m²
Preis/m²
256,96 €
Courtage
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Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 934 m²
Preis/m²
256,96 €
51515 Kürten - Dürscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3Q18MNS6S

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Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage hinter dem Objekt - Wipperfürther Str. 236 - in Kürten, die Vorteile eines ruhigen Lebensorts mit einer guten Anbindung an das Umland verbindet. Hier erwartet Sie ein bereits genehmigtes Dreifamilienhaus, dessen Baugenehmigung sowie die dazugehörigen Pläne im Kaufpreis inklusive sind. Diese Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, umgehend mit dem Bau zu beginnen und Ihr Traumprojekt zu verwirklichen.

Die Vermietbarkeit von 3 Zimmerwohnungen im Raum Kürten ist als gut bis sehr zu bezeichnen .

Das angebotene Hanggrundstück bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, ein zusätzliches 3-Familienhaus zu errichten, was die Vielseitigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier nicht nur Ihr Traumhaus gestalten, sondern auch ein lukratives Investment schaffen können. Diese Lage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in Kombination mit dem Potenzial, weitere Einnahmen zu generieren.

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine einmalige Lage, sondern auch durch die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrer Vision von einem eigenen Zuhause oder einem Erfolgsprojekt näherzukommen. Warten Sie nicht länger – entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks und lassen Sie Ihre Träume wahr werden!
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 934 m²
Verfügbarkeit
2026-03-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
256,96 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3, 57 inkl. Mwst. vom Kaufpreis, verdient, fällig und vom Käufer zahlbar bei Abschluß des Notarvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Jede Wohnung bietet Ihnen den Komfort eines zugehörigen Parkplatzes, der sich lediglich etwa 40 Meter vom Gebäude an der Wipperfürther Str. 236 entfernt befindet. Zudem steht jeder Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung.Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 91,48 m² Wohnfläche, während im ersten Obergeschoss eine Fläche von ca. 90,39 m² auf Sie wartet. Im Dachgeschoss genießen Sie auf rund 79,61 m² ebenfalls viel Platz. Dieses vielseitige Raumangebot lädt zu einem harmonischen und komfortablen Wohnen ein, das sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist.

Lagebeschreibung

Inmitten der malerischen Umgebung von Kürten, wo die Wipperfürther Straße harmonisch in die Verbindung nach Bergisch Gladbach übergeht, finden Sie eine Zone, die Ruhe und Sonnenlicht verspricht. Diese Wohnlage profitiert von der hinteren Bebauung, die eine friedliche Atmosphäre schafft und somit perfekt für Familien sowie Berufstätige ist, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie jederzeit bequem in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in greifbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Vor allem die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Kindergärten erhöht die Lebensqualität für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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