WOHNEN MIT FREIRAUM Exklusives Baugrundstück am Klausenberg in Landshut

Es gibt Grundstücke, auf denen man ein Haus bauen kann. Und es gibt Grundstücke, bei denen der Ort selbst zum Teil des Wohnkonzepts wird. Dieses außergewöhnliche Grundstück am Klausenberg in Landshut gehört zu zweiten Kategorie. Am Ende der Straße gelegen, eröffnet sich hier eine besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur. Hier bietet sich die Möglichkeit, den Traum vom Einfamilienhaus in einer besonderen Lage zu verwirklichen. Die Position am Klausenberg, am Ende der Erschließung, ist eines der herausragenden Merkmale dieses Grundstücks. Hier endet der öffentliche Weg und damit beginnt ein Wohngefühl, das von Ruhe und Rückzug geprägt ist. Statt ständigem Verkehr und dichter Bebauung steht hier das im Mittelpunkt, was bei hochwertigen Immobilien zunehmend wertvoll wird: Ein langfristiges Zuhaus. Ein architektonisches Statement. Ein privater Rückzugsort. Oder einfach ein Ort, an dem die Familie über viele Jahre Lebensqualität genießen kann. Weitläufige Gartenanlagen, Terrassen und private Außenbereiche lassen sich zu einem individuellen Gesamtkonzept verbinden. Die Kombination aus Landshuter Lage, großzügiger Grundstücksfläche, Endlage, Blick und optionaler Waldfläche macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Die Besonderheiten im Überblick: - Baugrundstück mit ca. 1.767 m² - Möglichkeit zur Realisierung eines Einfamilienhauses - großzügige Grundstücksstruktur - besondere Endlage am Klausenberg - ausgeprochen ruhige Situation - wenig bzw. kein typischer Durchgangsverkehr - schöner Blick über die Umgebung - viel Privatsphäre - naturnahe Atmosphäre Kaufpreis: 1.190.000,00 € optionale Erweiterung: angrenzende Waldfläche mit ca. 4.373 m². Für Menschen, die Natur nicht nur sehen, sondern direkt vor der eigenen Haustür erleben möchten, eröffnet diese Option eine ganz besondere Perspektive. Kaufpreis: 110.000,00 € Somit könnte sich die gesamte Fläche auf ca. 6.140 m² erweitern.

Sonstiges
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.