**GRUNDSTÜCK FÜR EFH/DHH mit VORBESCHEID** in Feldrandlage Kummerfeld

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1180 m²
Preis/m²
334,75 €
Courtage
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395.000 €
Grundstück
ca. 1180 m²
Preis/m²
334,75 €
25495 Kummerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPUTHZP2Q3

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Objektbeschreibung

In einem ansprechenden Wohngebiet bietet dieses Grundstück die Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses (Baukörper mit ca. 10 m x 16 m Grundfläche). Mit einem gültigen Bauvorbescheid ist die Konzeption bereits als genehmigungsfähig in Aussicht gestellt. Es sind zudem vier Kfz-Stellplätze vorgesehen.

Sonstiges
HINWEIS: teilweise sind die Fotos des Grundstückes etwas bearbeitet - einige Bäume, Strauchwerk und kleine Holzhütten wurden entfernt. Die reale Entfernung wird nach der Brutzeit der Vögel durchgeführt.
Verfügbar ab 2026-05-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1180 m²
Verfügbarkeit
2026-05-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
334,75 €
Provision
7,14 % des beurkundeten Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. zahlt Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages mit dem Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Ausrichtung nach Süd/West, sondern auch durch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Mit einer mittleren Grundstückslänge von circa 43 Metern und einer mittleren Breite von etwa 25 Metern ergeben sich mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Die ehemals vorhandene Bebauung wurde bereits größtenteils vom Verkäufer abgerissen. Die Restbebauung wird noch entfernt. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, genießen Sie hier Freizeitmöglichkeiten zwischen Wiesen und Wäldern direkt vor der Tür.

Lagebeschreibung

Kummerfeld im Kreis Pinneberg ist eine kleine Gemeinde, die mit ihrem idealen Mix aus naturnahen Lebensbedingungen und der lebhaften Atmosphäre Hamburgs viele Menschen anzieht. Diese Lage ist besonders für Familien attraktiv, denn sowohl ein Kindergarten als auch eine Ganztagsgrundschule sind in kürzester Zeit erreichbar, was eine optimale Betreuung und Entwicklung für die Jüngsten gewährleistet.In unmittelbarer Nähe zu Ihrem zukünftigen Zuhause finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den nahegelegenen Bahnhof Pinneberg, der eine schnelle Anbindung zur Hamburger Innenstadt in etwa 30 bis 40 Minuten bietet. Zudem ermöglicht die benachbarte Autobahn A23 einen raschen Zugang zur beliebten Nordseeküste, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereithält.Die aktive Gemeinschaft in Kummerfeld fördert soziale Interaktion durch regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Zusätzlich stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, die Platz für Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness bieten – ein weiterer Aspekt, der zur hohen Lebensqualität beiträgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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