Natur genießen, Freiheit leben - attraktives Baugrundstück bei Stralsund

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1351 m²
Preis/m²
73,28 €
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ca. 1351 m²
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73,28 €
18442 Kummerow - Kummerow Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MXGFLC264

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Objektbeschreibung

Willkommen in Kummerow Heide - einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Niepars. Hier erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 1.351 m², das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums bietet. Das Grundstück besticht durch seine angenehme Größe, die gewachsene Umgebung sowie seine naturnahe Lage am Feldrand. Der vorhandene Baumbestand verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und schafft eine Atmosphäre, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität miteinander verbindet. Wer dem Trubel der Stadt entfliehen möchte, ohne auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele verzichten zu müssen, findet hier die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und moderner Lebensqualität. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie, als Rückzugsort in naturnaher Umgebung oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung verwirklichen und die Vorzüge des Lebens auf dem Land in vollen Zügen genießen.

Sonstiges
Die positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2021 bezog sich auf die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage. Interessenten wird empfohlen, die konkrete Bebaubarkeit im Rahmen ihres geplanten Bauvorhabens mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen die Möglichkeiten dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch. Auf Wunsch begleiten wir Sie zudem bei der Entwicklung Ihres individuellen Bauvorhabens und vermitteln passende Ansprechpartner für Planung und Hausbau. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eines der selten gewordenen Baugrundstücke in naturnaher Feldrandlage zu sichern und Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Regionen Vorpommerns zu verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Glaubwürdigkeit können wir keine Gewähr übernehmen, sind aber immer für unsere Kunden aktiv alle nötigen Informationen zu besorgen. Nicht umsonst ist unser Motto "ehrlich. nordisch. kompetent." Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Der Interessent erklärt, dass er ausdrücklich damit einverstanden ist, dass die angegebenen Daten zum Zweck des Maklers entsprechend § 28 Bundesdatenschutzgesetz verwendet und gespeichert werden können. Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Vermarktung, um einen attraktiven Kaufpreis zu erzielen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1351 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
73,28 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das angebotene Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.351 m².

Für das Grundstück wurde bereits im Jahr 2021 eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage erteilt. Dies schafft eine hervorragende Grundlage für die weitere Planung Ihres Bauvorhabens.

Der vorhandene Baumbestand sorgt für ein ansprechendes Grundstücksbild und bietet die Möglichkeit, natürliche Gestaltungselemente in die spätere Gartenplanung zu integrieren.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie nicht nur beim Erwerb des Grundstücks, sondern auch bei der Umsetzung Ihres individuellen Hausbauprojektes. Gerne unterbreiten wir Ihnen gemeinsam mit unseren Partnern ein unverbindliches Angebot für die Planung und Errichtung Ihres Wunschhauses und begleiten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Kummerow Heide, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Niepars im Landkreis Vorpommern-Rügen.

Die Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele der Region. Die Hansestadt Stralsund mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Auch die beliebten Ausflugsziele der Region liegen nahezu vor der Haustür. Die Insel Rügen, die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst sowie die Ostseeküste bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ob Segeln, Radfahren, Wandern oder entspannte Tage am Strand - die gesamte Region zählt zu den attraktivsten Wohn- und Urlaubsgebieten Norddeutschlands.

Gleichzeitig genießen Sie in Kummerow Heide die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens. Die umgebende Natur, weite Felder und die lockere Bebauung schaffen ein Wohnumfeld, das insbesondere von Menschen geschätzt wird, die Wert auf Entschleunigung, Freiraum und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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