Im Herzen von Tharandt!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1950 m²
Preis/m²
100,00 €
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195.000 €
Grundstück
ca. 1950 m²
Preis/m²
100,00 €
01737 Tharandt - Tharandt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1DA4ZERUE

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Objektbeschreibung

Die neue "Tharandter Stadtmitte" wird vom Landkreis Sächsische Schweiz gern als das "Tafelsilber" oder als Filetstück der Kleinstadt bezeichnet. Unterhalb der Burgreste und in sonnigster, zentraler Lage befindet sich dieses romantisch gelegene Grundstück. Für dieses und zwei weitere angrenzende Grundstücke wurde ein neuer Bebauungsplan aufgestellt. Dieser zeigt einnerseits die städtebauliche Relevanz, ist aber ansonsten recht locker gefasst. Vom Grundstück kann ca. die Hälfte überbaut werden, Art und Umfang sind hier aber recht variabel, wenn es sich um eine wohnwirtschaftliche Nutzung handelt. Bis vor etwas über 20 Jahren stand an dieser Stelle ein historisches Bürgerhaus mit 2 Vollgeschossen und Steildach. Ähnliche Gebäude befinden sich in der näheren Umgebung und wären sicherlich der Wunsch der Stadtplaner. Es wäre aber auch ein deutlich größerer Baukörper mit Etagen und zentralem Innenhof möglich. Gern stellen wir Ihnen bei Interesse den Bebauungsplan zur Verfügung. Die Verkäufer wiesen uns darauf hin, dass Tharandt einen großen Bedarf an Wohnungen hat. Zum einen für die Studenten der Fakultät Wald- und Forstwirtschaft der TU Dresden, aber auch für die alternde Generation, die aktuell in den umliegenden Dörfern und Gemeinden lebt. Diese wissen jetzt schon die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu schätzen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Martin Noack Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1950 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
100,00 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Tharandt, einer charmanten Kleinstadt am Rande des Tharandter Waldes. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus Natur, historischer Architektur und moderner Infrastruktur.



Dank der günstigen Lage an einer Hauptverbindungsstraße ist das Grundstück sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der S-Bahnhof Tharandt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. Sichtweite.



Die naturnahe Umgebung und die Nähe zur waldreichen Landschaft machen den Standort besonders attraktiv für Wohn- oder gemischte Bebauung mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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