Baugrundstück in Rommelsried - 763 m² in ruhiger Wohnlage mit viel Potenzial

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
Preis/m²
391,87 €
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Grundstück
ca. 763 m²
Preis/m²
391,87 €
86500 Kutzenhausen - Rommelsried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ABVAT8N9J

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Objektbeschreibung

Willkommen in Rommelsried! Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 763 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und überzeugt durch seine angenehme Lage sowie die schöne Aussicht ins Grüne. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass einer Bebauung nichts im Wege steht. Ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, großzügiges Familienheim oder ein individuelles Architektenhaus - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen nach Ihren Wünschen umzusetzen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Hälfte des Grundstücks zu erwerben. Die Vermessung sowie die endgültige Festlegung der Grundstücksfläche erfolgen im Anschluss an den Notartermin. Die Kombination aus einer naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an die umliegenden Städte macht dieses Grundstück besonders interessant - sowohl für Familien als auch für Bauherren, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Raphael Oberdorfer Selbstständiger Immobilienberater Föhrenweg 6 89407 Dillingen a. d. Donau E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 20153727 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Dillingen a. d. Donau Gewerbeamt Internet: www.landkreis-dillingen.de Anschrift: Große Alle 24, 89407 Dillingen a. d. Donau

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 763 m²
Verfügbarkeit
2026-07-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
391,87 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 763 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Attraktive Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern
- Schöne Ausrichtung mit Blick ins Grüne
- Individuelle Bebauungsmöglichkeiten nach den geltenden Vorgaben
- Kurzfristig bebaubar

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Rommelsried, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen im Landkreis Augsburg.

Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt.
Die Augsburger Innenstadt ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler sowie Familien, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu einer Großstadt verbinden möchten. Auch die Anbindung an die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist in wenigen Fahrminuten gegeben.

Ein Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung des Naturparks Augsburg - Westliche Wälder lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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