Baugrundstück in einem idyllischen Neubaugebiet von Rommelsried

Das 601 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Rommelsried, einem Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen. Der Standort zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert und die ländliche Idylle aus, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen:

Kindergarten & Bildung: Ein Kindergarten ("Haus der kleinen Füße") befindet sich direkt in der Gemeinde Kutzenhausen (ca. 4 km entfernt). Ein neuer Kindergarten eröffnet voraussichtlich ab September 2026 in Rommelsried
Grundschüler besuchen die gemeindliche Schule in Kutzenhausen

Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken finden sich in nahegelegenen Orten Diedorf und Horgau

Verkehrsanbindung
Die Lage ist ideal für Pendler in Richtung Augsburg, Ulm oder München:

Bundesstraße B300: In nur ca. 6-8 Fahrminuten (Anschluss Gessertshausen) erreichbar, bietet sie eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in die Westlichen Wälder.

Autobahn A8: Die Anschlussstelle Adelsried ist ca. 10-12 Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Fernstrecke Stuttgart-München.

ÖPNV: Der Bahnhof Kutzenhausen (Bahnstrecke Ulm-Augsburg) ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen (AVV-Takt).

Umgebung
Das Grundstück liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Augsburg - Westliche Wälder. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die einen hohen Erholungswert garantieren.