Baugenehmigtes Gewerbegrundstück m. Entwicklungspotenzial - ideal für Gewerbe, Büro- oder Produktion

Bei dem angebotenen Areal handelt es sich um ein vollständig erschlossenes und geräumtes Gewerbegrundstück, das unter behördlicher Aufsicht fachgerecht dekontaminiert wurde. Die Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zügige und flexible Projektentwicklung. Für die Errichtung eines modernen Gewerbeparks mit Büro- und Sozialflächen liegen bereits vollständige Planungsunterlagen sowie eine gültige Baugenehmigung vor. Darüber hinaus sind auch alternative Nutzungskonzepte realisierbar - eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Dank des rechtskräftigen Bebauungsplans und der bestehenden Baugenehmigung ist eine kurzfristige Umsetzung möglich. Das Grundstück eignet sich ideal für: - Gewerbeparks mit variablen Nutzungseinheiten - Büro- und Verwaltungsgebäude mit ergänzenden Sozialflächen - Handwerks- und Produktionsbetriebe mit Betriebsstätten - Alternative gewerbliche oder regional gebundene Nutzungskonzepte Ein ideales Entwicklungspotenzial in strategischer Lage - bereit für Ihre Vision.

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GRZ: 0,8