Provisionsfreies Immobilienareal in Lage: 2.978 m², drei Flurstücke und Bestandsgebäude

Zum Verkauf steht ein gemischt genutztes Immobilienareal in Lage-Waddenhausen.

Das Angebot umfasst drei zusammenhängende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.978 m² sowie unterschiedliche Bestandsgebäude und Nutzungsbereiche.

Auf dem Areal befinden sich eine Werkstatt, Büroflächen und ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus. Büro und Werkstatt sind derzeit vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Kaltmiete von 3.000 €.

Das Objekt verbindet damit bestehende Mieteinnahmen mit Möglichkeiten zur späteren Eigennutzung oder Weiterentwicklung.

Die Grundstücksflächen verteilen sich wie folgt:

- Flurstück 2: ca. 1.138 m²

- Flurstück 3: ca. 888 m²

- Flurstück 4: ca. 952 m²

Das Zweifamilienhaus ist renovierungsbedürftig.

Es richtet sich an Käufer, die den Bestand bewusst nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten. Je nach Nutzungskonzept und vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen kommen eine umfassende Renovierung, ein Umbau oder eine alternative Entwicklung des Grundstücks infrage.

Bevorzugt wird das gesamte Areal zu

einem Kaufpreis von 729.000 € verkauft. Grundsätzlich ist nach Abstimmung auch der Erwerb einzelner Flurstücke möglich. Die Einzelpreise werden abhängig vom jeweiligen Flurstück, den zugehörigen Gebäuden und der konkreten Verkaufskonstellation vereinbart.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Das Objekt ist sofort beziehungsweise nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar.

k.A.
Verfügbar ab Array