Großes Grundstück für Neubauprojekt

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 2479 m²
Preis/m²
314,64 €
Courtage
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780.000 €
Grundstück
ca. 2479 m²
Preis/m²
314,64 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Sulz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VNSCSAPWU

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück liegt im Innenbereich von Lahr-Sulz. Es gibt keinen Bebauungsplan. Es gilt somit § 34 BauGB.

Sonstiges
Wir legen großen Wert auf die sorgfältige Zusammenstellung der Flächendefinitionen und Objektinformationen, die wir Ihnen hier präsentieren. Bitte beachten Sie jedoch, dass diese Informationen ausschließlich zu Ihrer Orientierung dienen und keine rechtliche Verbindlichkeit besitzen. Für die Genauigkeit dieser Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Details basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Abweichungen in Ausführung, Ausstattung, Materialien sowie Maßverhältnissen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2479 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
314,64 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung - Investitionsstandort Lahr
Dieses Grundstück befindet sich in Lahr/Schwarzwald, einem wirtschaftlich starken Mittelzentrum im Ortenaukreis mit kontinuierlicher Nachfrage nach Wohnraum. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre hohe Alltagstauglichkeit, sehr gute Erreichbarkeit und Nähe zu Arbeitsplätzen aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Entwicklung von zeitgemäßem Wohnraum für Arbeitnehmer und Familien.
Es handelt sich hier um einen etablierten Stadtbereich mit gemischter Nutzung, der Wohnen, Arbeiten und Versorgung sinnvoll verbindet. Nahversorgung, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie Dienstleistungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Diese Struktur unterstützt kurze Wege im Alltag und erhöht die Attraktivität für Mieter, die Wert auf Funktionalität und gute Organisation ihres täglichen Lebens legen.
Lahr verfügt über eine dynamische Wirtschaftsstruktur mit Industrie, Logistik, Handwerk und Dienstleistungen. Die Nähe zu diesen Beschäftigungszentren macht den Standort besonders interessant für arbeitsplatznahes Wohnen. Entsprechend stabil zeigt sich die Nachfrage nach gut geschnittenen Mietwohnungen für Berufstätige sowie für Familien, die eine verlässliche Infrastruktur schätzen.
Die Lage bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung. Schnelle Anbindung an dieA5 (Karlsruhe-Basel) sowie an die B415, mit direkter Verbindung in die Region Ortenau, nach Offenburg und Freiburg. Der Bahnhof Lahr mit Regional- und Fernverkehr ist gut erreichbar; ergänzend sorgen Buslinien mit regelmäßigen Taktzeiten für eine komfortable Anbindung innerhalb des Stadtgebiets. Die zentrale Lage im Oberrheingebiet ermöglicht kurze Wege für Beschäftigte aus dem Umland.
Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, sehr guter Erreichbarkeit und funktionaler Infrastruktur macht die Lahrer Straße zu einem guten Wohnstandort. Das Grundstück eignet sich besonders für nachfrageorientierte Wohnkonzepte, wie etwa familiengerechte Wohnungen oder Wohnraum für Beschäftigte regionaler Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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