Vielseitiges Baugrundstück - ruhig gelegen und dennoch zentral!

Baugrundstück in ruhiger und zentraler Lage Das Grundstück liegt in einer äußerst ruhigen Umgebung, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Dieses vielseitig nutzbare Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Mit einer Fläche von 380 m² eignet es sich sowohl als Gartengrundstück als auch als Bauplatz für ein individuelles Wohnprojekt. Zusätzlich befindet sich eine Garage aus dem Baujahr 1970 auf dem Grundstück, die zusätzlichen Stauraum oder Stellplatz bietet. Ein Grundstück mit Potenzial - ideal für all jene, die Ruhe schätzen, aber dennoch zentral wohnen möchten. oder Ob als Bauplatz oder Gartengrundstück - hier trifft Flexibilität auf eine ideale Lage!

Sonstiges
Für das Grundstück fallen Erschließungskosten in Höhe von 5.425 € an. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen. Bei örtlichen Banken reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen. Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 10.30, Distanz vom Zentrum: 0.75