Baugrundstück in Landsberg-West

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 347 m²
Preis/m²
976,95 €
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Grundstück
ca. 347 m²
Preis/m²
976,95 €
86899 Landsberg am Lech - Landsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267C35TQQWCR

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Objektbeschreibung

In der beliebten Landsberger Weststadt in familienfreundlicher Lage können wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit bieten: Baugrundstück für ein Einfamilienhaus. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt vor. Außenmaße: 11,50 Meter x 8,50 Meter. E + D mit Satteldach. Eine Garage oder ein Carport wären auf der Nordseite zu errichten, ein weiterer PKW-Stellplatz vor dem Haus an der Wohnstraße. Das Grundstück ist noch mit einem Stadel (Garage) und einem kleinen Nebengebäude bebaut - deren Abriss ist Sache des Käufers.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 347 m²
Verfügbarkeit
2026-09-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
976,95 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Erschließungssituation:
Straße (BauGB): Die Straße ist längst erstmalig hergestellt und bezahlt.

Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Wasser und Kanal liegen in der Straße. Die Anschlusskosten werden im Zuge der Baumaßnahme seitens der Stadtwerke abgerechnet.
Die einmaligen Herstellungsbeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz sind für das Grundstück bezahlt. Pro Quadratmeter geschaffener Geschossfläche fallen nach derzeitigem Satzungsstand folgende Beiträge an: Wasser € 5,50 zzgl. 7 % MwSt., Kanal € 11,00.

Lagebeschreibung

EINE STADT ZUM WOHLFÜHLEN

LANDSBERG - eine idyllische Stadt mit einem hohen Maß an Erholungswert und entspannter Atmosphäre, bekannt als eine der sonnigsten Städte Deutschlands. Die sehenswerte Altstadt, die Landsberg den Beinamen "Bayerisches Rothenburg" eingebracht hat, lädt bei schönem Wetter zu einem Spaziergang durch die romantischen Gässchen ein. Trotz dieses mittelalterlichen Charmes bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten des modernen urbanen Lebens.

EINKAUFEN in Landsberg ist ein Erlebnis. Durch die ungebrochene Wirtschaftskraft hat sich die Stadt zu einem vielseitigen Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine breit gefächerte Unternehmenspalette.

GASTLICHKEIT versprechen eine Vielzahl von Restaurants mit malerischen Biergärten, Cafes und Bistros in der Altstadt und einladende Ausflugslokale.

FREIZEIT genießen können Sie in den zahlreichen Parks, auf idyllischen Spazier- und Fahrradwegen entlang des Lechs oder im stadtnahen Naturpark. Sporteinrichtungen, das einmalige Inselbad und kulturelle Einrichtungen mit einem Angebot auf höchstem Niveau ergänzen das breite Spektrum der aktiven Freizeitgestaltung.

BESTE VERBINDUNG
Die Kreisstadt Landsberg liegt rund 55 km westlich von München und etwa 35 km südlich von Augsburg an der romantischen Straße. Die perfekte Verkehrsanbindung an die B 17 in Nord-Süd-Richtung und an die A 96 in Ost-West-Richtung sichert Ihnen kurze Fahrzeiten in viele beliebte Freizeit- und Naherholungsgebiete.

Das Baugrundstück befindet sich im ruhigen Landsberger Westen, von wo aus Sie in wenigen Schritten den Ortsrand erreichen können. Dort haben Sie die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren. Die Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Norma, netto, Bäckerei Wink, Apotheke usw.) sind fußläufig zu erreichen.

Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen - alles in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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