Exklusives Land in bester Lage fordert exklusive Villa

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 8630 m²
Preis/m²
289,69 €
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Grundstück
ca. 8630 m²
Preis/m²
289,69 €
84028 Landshut - Peter U. Paul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NN9CRDAHME

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Objektbeschreibung

Exklusives erschlossenes Grundstück mit enormer Flexibilität Dieses einzigartige Anwesen bietet alles, was anspruchsvolle Bauherren sich wünschen: ein voll erschlossenes Grundstück von 8.630 m², davon 2.665 m² reines Bauland und ca. 5.965 m² wertvoller Mischwald mit Grünfläche. Zusätzlich stehen weitere 10.000 m² Pachtfläche zur Verfügung - für maximale Privatsphäre, Garten, Pferdehaltung oder einfach pure Natur. Bis zu 640 m² Wohnfläche sind genehmigt. Das absolute Highlight: Das Grundstück bietet die realistische Möglichkeit, zwei exklusive Villen zu errichten. Ob Sie eine repräsentative Hauptvilla mit Gästehaus oder zwei gleichwertige Traumhäuser planen - hier ist alles möglich. Perfekt für Individualisten, die Exklusivität, Waldruhe und Gestaltungsfreiheit in einem suchen. Strom, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden - Sie können sofort loslegen. Ihr direkter Kontakt zu uns: Schreiben Sie uns gerne unkompliziert über WhatsApp unter der Nummer 0160 3828475.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 37.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zur Autobahn: 5.6, Distanz zum Bus: 0.5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8630 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Preis/m²
289,69 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Landshut, eine charmante Stadt in Bayern mit rund 76.000 Einwohnern (Stand: Januar 2026), besticht durch ihre reiche Geschichte und moderne Lebensqualität. Gelegen an der Isar, bietet diese historische Stadt eine malerische Kulisse, die von der prächtigen Burg Trausnitz dominiert wird, die majestätisch über der Stadt thront.

Nur wenige Minuten zu Fuß erreichen Sie die historische Altstadt mit ihrer berühmten gotischen Architektur. Verwinkelte Gassen führen zu lebhaften Marktplätzen, wo Besucher und Einheimische gleichermaßen in den Genuss traditioneller bayerischer Gastlichkeit kommen. Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Delikatessen zu genießen.

Neben der historischen Schönheit bietet Landshut eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Ob bei Spaziergängen entlang der Isar, Fahrradtouren durch die umliegende Natur oder beim Besuch kultureller Veranstaltungen wie der berühmten Landshuter Hochzeit - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Die Stadt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Diensten. Die Hochschule Landshut zieht Studierende aus verschiedenen Teilen der Welt an und trägt zur dynamischen Atmosphäre der Stadt bei.

Durch die günstige Lage nahe der Autobahn A92 ist Landshut optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was die Städte München, Regensburg und Passau leicht erreichbar macht.

Entdecken Sie Landshut - eine Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint und ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einem attraktiven Umfeld bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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