Ruhig wohnen, bestens angebunden - Reihenhausgrundstück mit Potenzial!

Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in begehrter Lage zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 333 m² zählt es zu den letzten verfügbaren Baugrundstücken in der Umgebung und eröffnet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Reihenhauses. Für das Grundstück liegt bereits ein Bebauungsplan vor, der eine Reihenhausbebauung vorsieht. Mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0 bestehen gute Möglichkeiten für eine durchdachte und zeitgemäße Bebauung im Rahmen der geltenden Festsetzungen. Die attraktive Südausrichtung schafft beste Voraussetzungen für helle Wohnräume sowie sonnige Terrassen- und Gartenbereiche. Dank der bereits erfolgten Erschließung kann die Planung des Bauvorhabens ohne zusätzliche Erschließungsmaßnahmen erfolgen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition - dieses Grundstück überzeugt durch seine hervorragenden Voraussetzungen und sein Entwicklungspotenzial. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen zeitnahen Start Ihres Bauprojekts und bietet Ihnen die Chance, in einer gefragten Wohnlage Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 1,0