Einzigartige Seelage in Langenargen
- Exklusives Baugrundstück am Malereck in 2. Seereihe

In 2. Seereihe, nur etwa 100 m vom Bodenseeufer entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 599 m² - eine absolute Rarität in der gefragten Seegemeinde Langenargen. Die privilegierte Lage am Malereck in unmittelbarer Seenähe, angrenzend an ein weitläufiges Naturschutzgebiet, ist nahezu einmalig und äußerst selten am Markt zu finden. Zum öffentlichen Badestrand sind es nur ca. 2 Gehminuten, der BMK Yachthafen ist über den Uferweg ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Baugrundstück ist bereits voll erschlossen. Über eine kleine Privatstraße, die lediglich als privater Zugang zu insgesamt 3 Grundstücken dient, erreichen Sie dieses Grundstück, das ohne störenden Durchgangsverkehr völlig ruhig und abgeschieden gelegen ist. Die aufgelockerte Bebauung im direkten Umfeld, die Naturnähe durch das direkt angrenzende Naturschutzgebiet sowie die Nähe zum Seeufer unterstreichen die Werthaltigkeit dieser bevorzugten Lage in Langenargen. Für dieses Gebiet existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan, der eine moderne Bebauung u.a. mit Flachdach vorsieht, was in architektonischer Hinsicht den heutigen Zeitgeist widerspiegelt.

Nähere Einzelheiten über dieses einzigartige Objektangebot sowie über die Möglichkeit der Bebauung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges
Für dieses Gebiet existiert ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan (B-Plan Vordere Malerecke vom 26.01.2026 - ergänzt 04.03.2026)

Es handelt sich hierbei um das Baugrundstück mit der Flurstücksnummer 1718/5 mit 599 m². Das Objektangebot umfasst zudem 1/3 der privaten Zufahrtsstraße mit der Flurstücksnummer 1718/8 mit insgesamt 375 m².

Fläche Baugrundstück Flst. 1718/5 599 m²
zzgl. ant. Privatstraße (1/3) Flst 1718/8 125 m²
------------------------------------------------------------------------------
Gesamtfläche 724 m²