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Mehrfamilienhaus-Grundstücke in Langerwehe - Töpfer Quartier - Beispiel GS D



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
443.875 €
Grundstück
ca. 1325 m²
Preis/m²
335,00 €
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Grundstück
ca. 1325 m²
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52379 Langerwehe - Langerwehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23W9R5BFNY2X

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Objektbeschreibung

Die EGL Entwicklungsgesellschaft Langerwehe mbH, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Gemeinde Langerwehe, erschließt und verkauft Baugrundstücke im Baugebiet Töpfer Quartier, Bebauungsplan F20 Neue Töpfersiedlung. Erlaubt sind im Baufeld WA.3 : drei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoß Die Grundstücksgröße beträgt 1.325 m². Besonderheit beim Geschoßwohnungsbau: Die Grundstücke werden nicht an den Regenwasserkanal angeschlossen. Das Oberflächenwasser muss auf dem Grundstück mittels Rigolen versickert werden. Eine Regenwasser-/ Niederschlagswassergebühr wird bei diesen Grundstücken seitens der Gemeinde nicht erhoben. Sofort bebaubar mit Glasfaseranschluss, Strom- und Trinkwasserversorgung im öffentlichen Bereich. Weitere Informationen zum Bebauungsplan erhalten Sie im nachfolgenden Link: https://www.o-sp.de/langerwehe/plan?pid=61946 Kontakt per E-Mail: [email protected] oder [email protected]

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1325 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.875,00 €
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Preis/m²
335,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt zwischen Düren und Eschweiler, verkehrsgünstig in einem, geschützt durch eine Lärmschutzwand ruhigen Neubaugebiet. Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Das neue Wohngebiet liegt optimal zur Autobahnauffahrt A4 Richtung Aachen und Köln, ca. 5 Minuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ortszentrum und mehrere Supermärkte und Discounter in weniger als drei Autominuten zu erreichen.

Das Zentrum von Langerwehe bietet viele Unterhaltungsmöglichkeiten wie Gastronomie, Restaurants, Cafés, Sportstätten und vieles mehr.

Europaschule Gesamtschule Langerwehe, Wehebachschule (Grundschule) und mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Im Neubaugebiet entsteht zusätzlich ein öffentlicher Spielplatz.

Langerwehe ist eine Gemeinde mit Geschichte und Tradition und insbesondere bekannt durch das Töpferhandwerk.

Gelegen am Fuß der Nordeifel laden Wald und Natur zum Joggen und Wandern ein, insbesondere der Nationalpark Eifel.

Weitere Information über den Tourismus erhalten Sie über die Internetseite der Gemeinde Langerwehe (www.langerwehe.de//tourismus/index.php).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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