Idyllisches Baugrundstück in Briesen(Mark) - Ideal für Familien, die Natur und gute Anbindung schätzen

Sie suchen einen Ort, an dem Ihre Familie naturnah leben kann, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen? Dann ist dieses ca. 1.172 m² große Grundstück in ruhiger Lage von Briesen (Mark) genau das Richtige für Sie. Das voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen bereits Zugang zu Wasser, Abwasser und Glasfaser. Der Elektroanschluss ist noch heranzuführen - dies erfolgt über die EDIS Netzagentur und ist bereits vorbereitet. Das Grundstück liegt innerhalb des Bebauungsplanes "Wohngebiet Kersdorfer Straße". Die Kennzahlen des Bebauungsplanes lassen eine Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäuser zu. Zwei Geschosse sind möglich. Die mögliche GRZ beträgt 0,25. Ausreichend Platz für das Haus Ihrer Wahl - ob moderner Bungalow oder stilvolle Stadtvilla. Das Grundstück befindet sich in einer naturnahen Umgebung und ist damit perfekt für junge Familien, die das ländliche Leben mit guter Anbindung an die Stadt zu schätzen wissen. Fazit: Ein Grundstück mit viel Potenzial, perfekt geeignet für Menschen, die sich aktiv einbringen möchten und ihren Kindern ein Aufwachsen in der Natur ermöglichen wollen - ohne auf die Vorteile moderner Infrastruktur verzichten zu müssen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen, familienfreundlichen Gemeinde mit Zukunft. Besondere Hinweise zur Rodung und Bepflanzung: Das Grundstück ist aktuell noch mit Bäumen bewachsen. Eine Abholzung und Rodung ist in Abstimmung mit der Försterei Briesen (Mark) möglich. Dabei gilt ein Wiederaufforstungsverhältnis von 1:2,75. Zur Sicherung der Neuanpflanzung wird eine Kaution in Höhe von 3.000 € erhoben, die Ihnen nach erfolgreichem Anwachsen innerhalb von fünf Jahren vollständig zurückerstattet wird.

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage von 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg