Zeit für ein neues Kapitel - Hanggrundstück mit traumhaftem Ausblick

Objektnr: 1072253 In 86462 Langweid am Lech, Ortsteil Achsheim, bietet sich eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Traum vom individuell geplanten Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten. Das ca. 834 m² große Baugrundstück überzeugt insbesondere durch seine Hanglage mit Ausrichtung nach Osten und den damit verbundenen freien Blick über die traumhafte Umgebung. Die erhöhte Lage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine architektonisch anspruchsvolle Bebauung, bei der sich die vorhandene Topografie gezielt in die Planung integrieren lässt. Ein Haus mit großzügigen Fensterflächen, Terrassen oder Balkonen kann die besondere Lage optimal nutzen und Wohnen mit Aussicht verbinden. Gerade die Hanglage bietet dabei die Chance, individuelle Grundrisse und unterschiedliche Wohnebenen zu realisieren - beispielsweise mit Wohn- und Aufenthaltsbereichen, die sich gezielt zum Grundstück und zum Ausblick orientieren. Mit einer Grundstücksfläche von 834 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um neben dem Wohnhaus auch Außenbereiche wie Terrasse, Garten und weitere Aufenthaltsflächen großzügig zu gestalten. Besonders interessant für Bauinteressenten: Das Grundstück kann sofort bebaut werden. Damit eignet es sich ideal für Käufer, die nicht erst langfristige Entwicklungs- oder Erschließungszeiträume abwarten möchten, sondern ihr Bauvorhaben zeitnah angehen wollen. Achsheim gehört zur Gemeinde Langweid am Lech und verbindet ein ruhiges, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zum Wirtschafts- und Lebensraum Augsburg.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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