Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Zweifamilienhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
Preis/m²
698,60 €
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Grundstück
ca. 428 m²
Preis/m²
698,60 €
93138 Lappersdorf - Lappersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698N6AVG5GH

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Lappersdorf bietet auf einer Fläche von ca. 428 m² eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohntraums oder eines interessanten Neubauprojekts. Für die Errichtung eines Zweifamilienhauses liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Damit besteht eine konkrete Planungsgrundlage für die Realisierung von zwei Wohneinheiten. Das Grundstück bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Die überschaubare Grundstücksgröße ermöglicht eine effiziente Flächennutzung und bietet zugleich Raum für einen privaten Außenbereich mit Terrasse und Garten. Die attraktive Lage in Lappersdorf verbindet die Nähe zur Stadt Regensburg mit den Vorzügen einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie. Ihr direkter Kontakt zu uns: Schreiben Sie uns gerne und unkompliziert über WhatsApp unter der Nummer 0160 3828475.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 428 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
698,60 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lappersdorf zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Regensburg und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Nachbarschaften und einem familienfreundlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur sowie Rad- und Spazierwege bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben.

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Über die nahegelegene A3 sowie die schnelle Anbindung an das Regensburger Stadtgebiet sind kurze Wege in alle Richtungen gewährleistet - ideal für Pendler und Berufstätige.

Erleben Sie eine Wohnlage, die Ruhe, Infrastruktur und Stadtnähe perfekt vereint - attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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