Wohnen und Arbeiten verbinden: 2.379 m² Entwicklungsgrundstück im Mischgebiet von Laufen

Ein Standort, an dem sich Wohnen und eigenes Gewerbe sinnvoll verbinden lassen: Diese 2.379 m² große Fläche im Mischgebiet von Laufen ist erschlossen und bietet mit einem positiven Vorbescheid zur bisherigen Gesamtplanung eine belastbare Ausgangsbasis für Ihr Vorhaben. Vorgesehen war bislang eine Nutzung von etwa 50 % Wohnen und 50 % Gewerbe - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bei rund 6 m Wandhöhe. Damit eignet sich der Standort besonders für Selbstständige, Unternehmer und Investoren: Handwerksbetrieb mit Werkstatt, Lager, Büro und Betriebsleiterwohnung; Praxis, Kanzlei oder Studio mit Wohnbereich; Mehrgenerationen- oder Investorenkonzepte mit ergänzendem Gewerbeanteil. Die Fläche kann als Ganzes erworben werden - Kaufpreis und Bedingungen nach individueller Vereinbarung. Alternativ ist eine Aufteilung in mehrere eigenständige Baugrundstücke vorgesehen; nach heutigem Planungsstand vier annähernd gleich große Teilflächen von je ca. 594,75 m². Da die Einzelvermessung noch nicht erfolgt ist, besteht derzeit die besondere Chance, Flächengröße und Grenzverlauf - soweit technisch, rechtlich und mit der Gesamtplanung vereinbar - auf den konkreten Bedarf zuzuschneiden. Auf Wunsch koordiniert der Eigentümer die Abstimmung mit Vermesser, Planern, Gemeinde und Notar.