Naturgrundstück für Tinyhaus oder Jurte im Landschaftsschutzgebiet des Naturparks Stettiner Haff

Ich verkaufe mein 1.652 m² großes Grundstück in einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Lage im Landschaftsschutzgebiet des Naturparks Stettiner Haff. Wer einen Ort sucht, an dem man morgens Vogelstimmen statt Verkehr hört und abends Rehe statt Menschen sieht, wird sich hier wohlfühlen. Die Umgebung besteht aus Wäldern, Feldern und einer reichen Tierwelt mit Hirschen, Wildschweinen, Seeadlern und vielem mehr. Es gibt nur einen direkten Nachbarn. Das Grundstück ist L-förmig geschnitten, sonnig (Ost- und Südausrichtung) und verfügt über eine eigene Zufahrt. Über viele Jahre stand hier mein Tiny House, in dem ich viel Zeit verbracht habe. Das Tiny House wurde bereits verkauft (auf den Fotos mit rotem X), aber das Grundstück eignet sich nach wie vor hervorragend für eine ähnliche Nutzung, z. B. mit Tiny House, Jurte oder einfach als persönlicher Rückzugsort in der Natur. Auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen, mehrere schöne Sitzplätze, eine Feuerstelle und eine beeindruckende alte Klettereiche, die besonders im Sommer ein wunderbarer Ort zum Verweilen ist. Ein eigener Wasseranschluss mit frostsicherem Zählerschacht ist vorhanden. Einen eigenen Stromanschluss gibt es derzeit nicht, da ich das Grundstück über Solar genutzt habe. In der Nähe verläuft jedoch eine Stromleitung. Nach unverbindlicher Auskunft des Netzbetreibers sollte ein Anschluss grundsätzlich möglich sein, was natürlich mit entsprechenden Kosten verbunden wäre. Wichtig: Das Grundstück ist Grünland und kein Bauland. Ich möchte auch offen sagen, dass dort viele Jahre problemlos ein Tiny House stand. Die Lage ist dafür aus meiner Sicht günstig, weil das Grundstück direkt an bestehende Bebauung grenzt, nicht irgendwo abgelegen auf einer freien Lichtung liegt und durch die Bäume von oben und von außen kaum auffällt. Während meiner gesamten Zeit dort gab es nie Probleme mit meinem Tinyhaus. Was ich an diesem Ort besonders liebe, ist die Kombination aus absoluter Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Die Luft ist durch die Nähe zum Stettiner Haff und zur Ostsee außergewöhnlich klar. Die Wälder in der Umgebung wirken unberührt, und man ist dort immer für sich und trifft so gut wie nie andere Menschen. Solche Orte werden immer seltener.

Sonstiges
Sie können das Grundstück für eine erste Besichtigung gerne nach Absprache selbstständig besuchen und betreten, da es nicht eingezäunt ist. Ich schicke Ihnen dazu eine genaue Anfahrtsskizze. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern