Attraktives Baugrundstück in Südlage - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten mit Abbruchhaus in Leichlingen

Leichlingen gehört zum Stadtkreis Bergisch Gladbach und befindet sich zwischen Solingen, Langenfeld, Burscheid und Leverkusen-Opladen. Durch die direkte Autobahnanbindung ( A 59 + A-Kreuz-Leverkusen) sind nicht nur Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen. Die von der Wupper durchlaufende und verträumte Blütenstadt Leichlingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und wird auch gerne das "Tor des Bergischen Landes" genannt. Die Einkaufsmöglichkeiten auf der Gartenstraße, dem Brückerfeld an der Wupper und rund um den Stadtgarten verfügen über eine Vielzahl an Geschäften (z.B. Lidl, Aldi, Kaufpark, Kodi, Boutiquen, zahlreiche, gemütliche Restaurants, Eisdielen und weitere Dienstleister), die mehr als den täglichen Bedarf abdecken. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten und Schulen etc., sowie die angrenzenden Ortschaften wie Langenfeld, Solingen, Leverkusen und Burscheid sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - durch den zentralen Busbahnhof- optimal erreichbar. Schulen u.a.: Kath. Grundschule (Kirchstraße), Sekundarschule und städtisches Gymnasium Leichlingen (Am Hammer) sowie Kindergärten und Kindertagesstätten. Dass nicht umsonst Blütenstadt genannte Städtchen verfügt, zudem über zahlreiche Wald- und Grünflächen, Spaziergangmöglichkeiten entlang der Wupper, Fitnessstudio, Sporthalle (Am Hammer), Reitsporthalle, Freibad, Tanzschule, einen Bahnhof und mehr. Ärzte, Apotheken, Rathaus und Banken befinden sich im Ortskern. Der Liebhaber des gehobenen und stilvollen Wohnens ist in Leichlingen sehr gut aufgehoben, was sich immer mehr Kölner, Düsseldorfer oder Andersstädter durch einen Umzug nach Leichlingen sehr gerne zu eigen machen.

Das Wohngebiet Trompete gehören zu den zentralen ruhigen und grünen Wohnlagen von Leichlingen (Rheinland). Hier verbindet sich ein naturnahes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume.
Das Wohnumfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung, ruhige Straßen und viel Grün geprägt. Die Nähe zu Wald-, Wiesen- und Naherholungsflächen unterstreicht den hohen Freizeitwert der Lage und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Damit bietet die Umgebung, insbesondere Familien, Paaren und Berufspendlern attraktive Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen abseits des Großstadttrubels.
Gleichzeitig sind das Leichlinger Stadtzentrum sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sorgen für kurze Wege im Alltag. Leichlingen verfügt zudem über mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse besteht eine gute Verbindung in Richtung Leverkusen, Köln, Düsseldorf, Langenfeld und Solingen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet attraktive Möglichkeiten: Vom Bahnhof Leichlingen bestehen direkte regionale Verbindungen unter anderem in Richtung Köln und Wuppertal. Köln Hauptbahnhof ist nach Angaben der Stadt mit der Bahn in rund 20 Minuten erreichbar.

Besonders reizvoll ist die Verbindung zwischen der guten regionalen Erreichbarkeit und dem landschaftlichen Charakter Leichlingens. Die Wupper, ausgedehnte Grünflächen und die abwechslungsreiche Landschaft des Bergischen Landes bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung unmittelbar vor der Haustür.