Wohnen, wo der Alltag Pause macht - Ihr bebaubares Grundstück direkt am See in Leipheim

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
Preis/m²
452,45 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
Preis/m²
452,45 €
89340 Leipheim - Riedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJSCUP6DHY

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1071055 In schöner erster Seelage, ruhig und idyllisch, kaum von Nachbarn umgeben, steht dieses etwa 652 m² große Grundstück zum Verkauf. Das voll erschlossene und sofort bebaubare Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, sondern auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Wer kann denn schon von sich behaupten, morgens aufzustehen und direkt auf einen schönen See zu blicken? Eine Bebaubarkeit ist gegeben und eine Baugenehmigung ist ebenfalls bereits vorhanden. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihre eigene Wohlfühl-Oase mit Urlaubsflair!

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 652 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
452,45 €
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Dieses Grundstück mit erster Seelage in Leipheim erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihrer neuen Wellness-Oase
+ Das Bauland in ruhiger Umgebung ist voll erschlossen und kurzfristig bebaubar
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben und schneller Start dank vorhandener Baugenehmigung
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
+ Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihren tagtäglichen Urlaubsflair

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in der Nähe des Schwarzfelder Hofes mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst mehrere Kindergärten, Schulen und eine eigene Hochschule
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Apotheke, Postfiliale, Bankfilialie und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu erreichen
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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