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Leipzig-Wiederitzsch | Entwicklungsgrundstück | Wohnen & Gewerbe | ca. 6.189 m² BGF



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4.347.200 €
Grundstück
ca. 4358 m²
Preis/m²
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Preis/m²
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04158 Leipzig - Wiederitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BIXFB9ZRET

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück im Leipziger Norden mit Entwicklungspotenzial für eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe. Für das Grundstück sind eine GRZ von 0,5 sowie eine GFZ von 1,2 vorgesehen. Auf Grundlage einer aktuellen Flächenstudie ist eine mögliche Bruttogrundfläche von ca. 6.189 m² darstellbar. Bei einer Flächeneffizienz von rund 74 % ergibt sich daraus eine potenzielle Mietfläche von ca. 4.580 m². Das Grundstück wird ohne Baugenehmigung und ohne verbindliche Planung veräußert. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Stichworte
GRZ: 0.5, GFZ: 1.2, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4358 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.347.200,00 €
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Preis/m²
997,52 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Leipziger Norden in einem gewachsenen Umfeld mit einer Mischung aus Wohnnutzungen, Dienstleistungsangeboten und gewerblichen Strukturen. Die Lage ist gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden und bietet kurze Wege zu wichtigen Wirtschafts- und Gewerbestandorten im nördlichen Stadtgebiet. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit. Die Kombination aus Wohnumfeld, Arbeitsplätzen und Infrastruktur schafft geeignete Rahmenbedingungen für eine gemischt genutzte Projektentwicklung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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