Baugrundstück mit Baugenehmigung für 6 Einheiten

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Halleschestraße in Leipzig, ideal geeignet für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses oder eines Wohn- und Geschäftshauses. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass mit dem Bau grundsätzlich sofort begonnen werden kann. Die genehmigte Planung sieht ein Gebäude mit drei Etagen vor. Die geplante Gesamtwohn- bzw. Nutzfläche beträgt ca. 260 m². Aktuell sind pro Etage zwei kleinere Wohneinheiten vorgesehen. Im 2. Obergeschoss ist derzeit zusätzlich eine Büroeinheit geplant, die bei Bedarf jedoch noch zu Wohnzwecken umgeplant werden kann. Somit könnten insgesamt bis zu sechs Wohneinheiten im Haus entstehen. Auch eine alternative Grundrissgestaltung ist denkbar: Je nach Konzept können Einheiten zusammengelegt werden, sodass beispielsweise eine großzügige Wohnung pro Etage realisiert wird. Dadurch bietet das Projekt ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Geplant sind zudem vier Stellplätze auf dem Grundstück, was die Attraktivität für zukünftige Bewohner oder Nutzer zusätzlich erhöht. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein genehmigtes Bauprojekt in gefragter Leipziger Lage kurzfristig umzusetzen - mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ca. 260 m² Gesamtfläche und bereits gesicherter baurechtlicher Grundlage.

Provisionshinweis
7,14 % inkl. ges. MwSt., fällig nach unterzeichneten notariellen Kaufvertrag Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Grundstück wird eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an den Makler zu zahlen.

Stichworte
GRZ: 0.4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen