**Letztes Premium-Grundstück in Leipzig-Eutritzsch - ruhige Lage, Top-Anbindung, gehobenes Umfeld**

Exklusives Baugrundstück in Leipzig-Eutritzsch - seltene Gelegenheit in gefragter Lage Dieses attraktive Grundstück an der Ecke Gräfestraße / Mothestraße zählt zu den letzten verfügbaren Bauflächen in einer der beliebtesten Lagen von Leipzig-Eutritzsch. Mit einer großzügig bebaubaren Fläche - ideal für ein Haus mit ca. 8?m Breite und 14 m Länge - bietet es beste Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen und komfortablen Eigenheims. Besonders hervorzuheben ist das nachbarschaftliche Umfeld: Die gewachsene Wohngegend zeichnet sich durch eine freundliche, ruhige und familienorientierte Atmosphäre aus. Hier kennt man sich, schätzt das Miteinander und lebt in gepflegtem Rahmen mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege: Straßenbahn, Bus sowie wichtige Hauptverkehrsadern befinden sich in unmittelbarer Nähe - ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung. Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre, guter Nachbarschaft und bester Anbindung verbinden möchten.

Sonstiges
Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften. Provisionshinweis: Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen. Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung. Exklusive Partnerschaft: Die KSt-Immobilien GmbH zählt zu den zertifizierten Unternehmen der Branche und wurde als Focus Expert Partner 2024 ausgezeichnet. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz - wir unterstützen Sie gerne bei all Ihren Immobilienanliegen.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00