*** Attraktives Baugrundstück in Lindenthal - provisions- & bauträgerfrei ***

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung am nördlichen Stadtrand von Leipzig liegt dieses ansprechende Baugrundstück im familienfreundlichen Stadtteil Lindenthal. Die verkehrsberuhigte Lage ohne Durchgangsverkehr schafft ideale Bedingungen für ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld - insbesondere für Familien mit Kindern. Das rechteckig geschnittene Grundstück verfügt über eine Fläche von 395 m² und eine Straßenfront von rund 14 Metern. Nach dem geltenden Bebauungsplan von Leipzig-Lindenthal ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig. Derzeit ist das Grundstück mit einer Gartenlaube versehen und wird als Freizeit- und Erholungsfläche genutzt. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden; Wasser- und Abwasserleitungen befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Für dieses Jahr sind in der Siedlung zukunftsweisende Infrastrukturmaßnahmen geplant, darunter die Erdverkabelung des Stromnetzes, die Modernisierung der Trinkwasserleitungen sowie die Anbindung an das Glasfasernetz. Ein besonderer Vorteil ist die fehlende Bauträgerbindung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8