Baugrundstück in Leipziger Traumlage!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 1240 m²
Preis/m²
270,16 €
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Grundstück
ca. 1240 m²
Preis/m²
270,16 €
04349 Leipzig - Plaußig-Portitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25US6BCN61G8

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Objektbeschreibung

Das weitläufige Baugrundstück befindet sich in der zweiten Reihe einer gewachsenen Siedlung im Leipziger Norden. Durch seinen nahezu rechteckigen Schnitt ermöglicht es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte ist bereits erteilt worden. Anderweitige Bebauungsmöglichkeiten müssen abgeklärt werden. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verkauft und kann somit frei nach eigenen Vorstellungen beplant werden. Da es sich in einer Anliegerstraße befindet, gibt es kaum Straßenverkehr.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbraucherinformationen - https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1240 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
270,16 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- straßenseitig erschlossen
- flexibel teilbar
- noch zu vermessende Teilfläche
- ruhige Lage
- zweite Reihe
- Baugenehmigung erteilt
- Bebaubar nach § 34 BauGB

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Portitz, einem naturnahen und familienfreundlichen Wohngebiet im Nordosten von Leipzig. Leipzig selbst ist die größte Stadt Sachsens und zählt zu den am schnellsten wachsenden Metropolen Deutschlands mit einer dynamischen Wirtschaft und einem vielfältigen Kulturangebot. Die Stadt profitiert von einem starken Aufschwung, der sich in einer lebendigen Innenstadt, zahlreichen Arbeitsplätzen und einem attraktiven Wohnumfeld widerspiegelt.

Portitz liegt etwa acht Kilometer nordöstlich vom Leipziger Stadtzentrum und ist über die nahegelegene Autobahn A14 sehr gut an das Fernstraßennetz sowie die großen Arbeitgeber BMW, Porsche und DHL angebunden. Die Anschlussstelle Leipzig-Nordost ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Leipziger Innenstadt als auch der umliegenden Regionen und des internationalen Flughafens Leipzig/Halle. So sind sowohl Pendler als auch Vielflieger bestens versorgt.

Der öffentliche Nahverkehr ist in Portitz gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit dem Zentrum Leipzigs und anderen Stadtteilen. Für Familien besonders wichtig ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen. Ebenso sind Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Beispielweise sind eine Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Portitz zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter mit historischen Dorfkernen und weitläufigen Siedlungsgebieten aus, die überwiegend aus Einfamilienhäusern bestehen. Die Lage besticht durch viel Grün, darunter die nahegelegene Parthe mit ihren Wiesen und Auen, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bieten.

Diese Lage die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit der hervorragenden Anbindung an Leipzigs wirtschaftliches und kulturelles Zentrum sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Autobahn und Flughafen. Das macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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