Wohnbaugrundstück: 7.615 m² BGF mit Baugenehmigung.

Attraktive Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Bestandshalter: ein zusammenhängendes, unbebautes Grundstück mit umfangreicher Neubauplanung und Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts oder z.B. auch als Seniorenresidenz. DIE ECKDATEN . 3.506 m² Grundstücksfläche . ca. 7.615 m² geplante BGF ohne Tiefgarage . ca. 5.188 m² geplante Wohn-/Nutzfläche insgesamt . davon ca. 3.814 m² Wohnen und 1.374 m² Gewerbe-/ergänzende Nutzflächen . Planung mit 49 Wohneinheiten . Straßenbahnhaltestelle unmittelbar vor dem Grundstück . Gesamtareal laut gerichtlicher Bekanntmachung ortsüblich erschlossen BAUGENEHMIGUNG UND WOHNBAUPOTENZIAL Für 49 Wohneinheiten für betreutes Wohnen mit ambulanter Tagespflege, Café, Friseursalon und Tiefgarage wurde eine Baugenehmigung erteilt; der erneute Verlängerungsantrag ist bestätigt. Die vorhandenen Planungsunterlagen bieten eine konkrete Grundlage für die Projektentwicklung. Auch eine Anpassung für klassischen Wohnungsbau ist eine interessante Entwicklungsoption - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung und Genehmigung. GÜNSTIGER EINSTIEG IN DIE PROJEKTENTWICKLUNG Bei einem Erwerb für 1,6 Mio. € beträgt der rechnerische Grundstücksanteil nur rund 210 €/m² geplanter BGF beziehungsweise 308 €/m² geplanter Wohn-/Nutzfläche, jeweils zuzüglich Erwerbsnebenkosten. Jetzt kurzfristig Kontakt aufnehmen und Planungs- sowie Genehmigungsunterlagen anfordern. Bitte geben Sie für eine schnelle Rückmeldung Ihre Telefonnummer an.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z