Attraktives Eckgrundstück in Top-Lage Leipzig - Georg-Schumann-Straße

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis, gelegen an einer Hauptverkehrsstraße mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter infrastruktureller Anbindung. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen urbanen Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine Wohn- und Geschäftsbebauung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 550 m². Durch die Ecklage ergeben sich hervorragende Belichtungs-, Erschließungs- und Vermarktungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist teilerschlossen; die relevanten Medien liegen in der angrenzenden Straße an. Aufgrund der Lage an einer Hauptstraße und der umliegenden Bebauung eignet sich das Grundstück insbesondere für die Errichtung von bis zu zwei Wohn- und Geschäftshäusern. Eine Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe ist hier naheliegend und marktgerecht. Die zentrale Lage im Leipziger Norden, die Nähe zu Nahversorgung, ÖPNV sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen dieses Grundstück sowohl für Projektentwickler als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Aktuell ist das Grundstück noch vermietet, der Mieter kann kurzfristig gekündigt werden. Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Erschließungsumfang: Strom, Wasse

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 11.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.07, Distanz zum Bus: 0.08