NEU: Schaffen Sie sich Ihre Idylle in der Großstadt

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 742 m²
Preis/m²
370,62 €
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ca. 742 m²
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370,62 €
04207 Leipzig - Grünau-Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZRC9RYB53

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 742 m² befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Leipziger Stadtteil Grünau-Siedlung. Das voll erschlossene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die zeitnahe Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Gemäß § 34 BauGB ist eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus möglich. Die zukünftige Bebauung orientiert sich an der Eigenart der näheren Umgebung und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grünau-Siedlung überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Freizeit und Erholung bietet insbesondere der nahegelegene Kulkwitzer See zahlreiche Möglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren oder Spaziergänge im Grünen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich hier ein Zuhause in familienfreundlicher Umgebung zu schaffen.

Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu "belehren" (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 742 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
370,62 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Wohnbaugrundstück in gewachsener Siedlung
- Ihre Grundstücksgröße: ca. 742 m²
- Stromversorgung, Abwasser- und Stromleitungen sind von der Straße zu erschließen.
- Internet: bis 1.000 MBit/s (Download) möglich
- Bebauung möglich nach §34BauGB
- erste Bebauungsanalyse liegt vor

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück in der Siedlung-Grünau im Leipziger Westen ist ein wahres Juwel für zukünftige Hausbesitzer, die sowohl Ruhe als auch städtische Nähe schätzen. Eingebettet in eine gewachsene Siedlungslage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Nähe zum Naherholungsgebiet am Kulkwitzer See, versprüht dieses Grundstück eine besondere, harmonische Atmosphäre.

Das Grundstück liegt in einer der ruhigeren Seitenstraßen, weit entfernt vom Trubel der Hauptverkehrswege, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Die Siedlung selbst ist durchzogen von freistehenden Einfamilienhäusern, die das Bild einer idyllischen Vorstadt prägen.

Die Lage ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind mit dem ÖPNV und teilweise auch fußläufig sehr gut erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Nähe und gewährleisten eine umfassende Versorgung im Alltag. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Grünau-Siedlung schnell und unkompliziert mit der Innenstadt und anderen Leipziger Stadtteilen.
Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ins Grüne ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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