Baugrundstück im Leipziger Nordwesten zu verkaufen

Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de. Willkommen bei der Mund Immobilien GmbH leipzig Leipzig - Ortsteil Möckern Grundstücksfläche: ca. 844?m² Objektbeschreibung: Hier im Leipziger Ortsteil Möckern steht dieses ca. 844?m² große Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse - ohne Durchgangsverkehr - und eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte (je nach Bauvorschrift). Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine ältere, kleine Bestandsimmobilie, die nach Abriss Platz für Ihr individuelles Neubauprojekt bietet. Der gewachsene Baumbestand, darunter Apfelbäume, verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und schafft eine grüne, private Atmosphäre.  Highlights: Grundstücksfläche: ca. 844?m² Bestehend aus zwei Flurstücken Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Kein Durchgangsverkehr Altbestand vorhanden - Abriss möglich Schöner Obstbaumbestand (z.?B. Apfelbäume) Wasser & Strom bereits auf dem Grundstück Biokläranlage vorhanden Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten ( Bauvoranfrage notwendig )     Lagebeschreibung: Der Leipziger Ortsteil Möckern gehört zu den gefragten Wohnlagen im Norden der Stadt und punktet durch eine gute Infrastruktur sowie naturnahe Freizeitmöglichkeiten. In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - z.?B. im nahegelegenen Sachsenpark mit umfangreichen Handels- und Dienstleistungsangeboten. Für Sport- und Naturfreunde liegen der GolfPark Leipzig sowie der beliebte Schladitzer See quasi vor der Tür - perfekt zum Abschalten, Spazierengehen oder für sportliche Aktivitäten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Leipziger Zentrum ist sehr gut, ebenso wie die überregionale Verkehrsanbindung über die A14.  Erschließung: Wasser: auf dem Grundstück Strom: auf dem Grundstück Abwasser: über vorhandene Biokläranlage Weitere Erschließung nach Bedarf und Bauvorhaben möglich  Sonstiges: Eine Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des zuständigen Bauamts. Gern unterstützen wir Sie bei der Einholung entsprechender Auskünfte. Das Grundstück ist sofort verfügbar. Es besteht kein Bauzwang. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig Ansprechpartner: Jan Nieman Tel.: 0341-99160020 E-Mail: [email protected] www.mund-immobilien.de    Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%. Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie. https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de.

Sonstiges
Hinweis zum Einsatz von künstlicher Intelligenz (KI) Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein. Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen. Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben. Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht. Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Haftung Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder 0341 991 600 10. Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Stichworte
Bundesland: Sachsen, Lage in der Siedlung, Distanz zur Autobahn: 4.3, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zum Flughafen: 11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.8, Distanz zur Gesamtschule: 3, Distanz zur Grundschule: 3.1, Distanz zum Gymnasium: 3.7, Distanz zur Hauptschule: 3, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Realschule: 4.9, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.7, Distanz vom Zentrum: 5.8, Distanz zu Naherholung: 4.8, Distanz zum See: 8.3, Distanz zu Sportanlagen: 2.4